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Vente appartement 290 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

Quartier Mairie aux pieds des commerces et du RER le Parc.
Dans un bel immeuble ancien rez de chaussée surélevé, seul sur le palier, agentys Saint Maur Mairie vous présente cet appartement F3 de 52m² en parfait état.
Il se compose d'une entrée donnant de part et d'autre sur un séjour avec cuisine US à recréer totalement, deux grandes chambres au calme de 13m² chacunes, une salle d'eau et un WC séparé
En annexe une cave et possibilité d'acquérir un parking en sus dans l'immeuble accolé.
Un appartement coup de cœur ayant gardé le charme de l'ancien un bien rare en plein centre ville qui offre de nombreux atouts.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 003910A06927 - Réf Superimmo : ANVXWR0N3
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 878043215 - N° de carte professionnelle : CPI 9012021000000072
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