Vente appartement 275 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier Mairie aux pieds des commerces et du RER le Parc.
Dans un bel immeuble ancien rez de chaussée surélevé, seul sur le palier, agentys Saint Maur Mairie vous présente cet appartement F3 de 52m² en parfait état.
Il se compose d'une entrée donnant de part et d'autre sur un séjour avec cuisine US à recréer totalement, deux grandes chambres au calme de 13m² chacunes, une salle d'eau et un WC séparé
En annexe une cave et possibilité d'acquérir un parking en sus dans l'immeuble accolé.
Un appartement coup de cœur ayant gardé le charme de l'ancien un bien rare en plein centre ville qui offre de nombreux atouts.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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