Vente appartement 525 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maurice (94410)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur Seine vous présente à la vente :
BOIS DE VINCENNES - SAINT MAURICE PLATEAU : un appartement de 2 pièces de 52m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un jardin de 120m², d'une salle d'eau avec WC en parfait état, d'une dressing de 5m² et de rangements dans l'entrée.
Vous aimerez :
- La sécurité et le standing de l'immeuble
- Le jardin
- L'ensoleillement de la terrasse
- Le plan optimisé sans perte de place
- La proximité du bois de Vincennes
- Métro Charenton-école à 4min
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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