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Vente appartement 159 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tiphaine BENNAA - iad

Tiphaine BENNAA - iad

32 avis
06 21 99 45 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : Charmant appartement T2 d'environ 53m2 (57m2 au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.
La pièce principale agencée avec soin vous accueille dans un espace lumineux combinant la cuisine et le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement, un coin nuit desservant un dressing, une chambre spacieuse et une salle de bain. Un balcon avec vue dégagée, une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660548 - Réf Superimmo : ANVXXHJAR
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 418 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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