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Vente appartement 315 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 058 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Corniche d'Or Immobilier

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Description

Corniche d'Or Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose un appartement coup de coeur dans le quartier résidentiel de Boulouris, à quelques pas des plages et commerces de Saint-Raphaël, l'endroit idéal pour poser ses valises.
Très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 52 m2 au dernier étage d'une résidence calme de Boulouris, vous retrouverez les commerces de Boulouris à seulement 5 min à pied et les plages de Saint-Raphaël à moins d'1 km. Passez la porte de ce spacieux appartement, et découvrez dès l'arrivée ce grand salon/séjour lumineux bénéficiant d'un coin salon, d'un coin salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine équipée. Cette belle pièce de vie donne sur deux terrasses, l'une coté salon avec une superficie très généreuse où vous pourrez manger à plusieurs et profiter des salons extérieurs, ainsi qu'une deuxième terrasse mise à votre disposition coté cuisine. Vous bénéficierez également sur le coin nuit, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations et d'équipements au goût du jour, il peut être vendu meublé sur demande et moyennant un prix supplémentaire. C'est l'investissement idéal quel que soit votre projet, un appartement spacieux et calme pour votre résidence principale, sa proximité mer et commerces pour votre résidence secondaire et bénéficiera d'un très bon rendement pour votre investissement locatif.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec votre conseiller immobilier Les Agences du Sud et venez visiter ce bel investissement au volume généreux sur l'une des plusieurs adresses de Boulouris, à Saint-Raphaël.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CLVAP570032469 - Réf Superimmo : ANVXWFCDP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencesdusud.com/mentions-legales

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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