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Vente appartement 249 500 €
52 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700)
52 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 798 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL - APPARTEMENT T2 52m2 + 2 GARAGES -
Appartement 2 pièces de 42m2 (Carrez) + 10m2 loggia fermée , au coeur de Saint-Raphaël, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 niveaux
Construit en 1991, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie comprend une pièce principale ouvrant sur la terrasse-loggia fermée par des baies coulissantes exposition ouest et une cuisine équipée ouverte .
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.
Equipements : climatisation, ascenseur, interphone.
Une cave et 2 garages boxes sont compris avec l'appartement
Les +++ localisation proche centre ville, garages ou place de stationnement possibles, aucun travaux
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1621557 - Réf Superimmo : ANVXWYAHY
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 4 798 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 2 pièces | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
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