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Vente appartement 207 800 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 996 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie MARTINET - iad

Valérie MARTINET - iad

35 avis
06 04 51 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL GOLFS - BEAU T3 MEUBLÉ - 56M2 environ - RESIDENCE AVEC PISCINE :
Dans une belle résidence arborée et sécurisée, au coeur du golf de l'Estérel , appartement 3 pièces climatisé, entièrement équipé et meublé comprenant : séjour de 22m2 environ avec cuisine ouverte, 1 chambre double avec placard, 1 chambre avec lits superposés et placard , 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC, loggia.
L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur.
La résidence est parfaitement adaptée pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Stationnement libre.
Les ++ : EAU et ELECTRICITE comprises dans les charges, idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel et calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 477 € par mois (soit 5724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639715 - Réf Superimmo : ANVXX4TN4
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 3 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1991Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
AlarmeTélévision par cable
Copropriété de 452 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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VALÉRIE MARTINET - IAD

Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
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