Vente appartement 110 000 €

52,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salernes (83690)

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Salernes, cet appartement lumineux et rénové offre environ 70 m² de surface totale, dont 52.29 m² en loi Carrez, avec une belle mezzanine et un poêle à bois pour un confort chaleureux. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une touche de charme et une chaleur douce. Une chambre en mezzanine de 20 m² constitue un espace nuit agréable et cosy. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un espace supplémentaire de 20 m² sous les toits, offre des possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé. Caractéristiques et équipements L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est électrique, mais le poêle à bois permet une solution économique et conviviale. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et il est possible d'ajouter une climatisation réversible. Les atouts Grâce à son orientation traversante et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Les finitions modernes, associées au charme authentique du poêle à bois, créent un cadre de vie chaleureux. Un parking situé à proximité est un avantage pratique supplémentaire. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.Afficher plus

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 2 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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