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Vente appartement 350 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
Sceaux (92330)

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  • 6 731 €/m²
  • Étage 3/4
Léna Jabourian - iad

Léna Jabourian - iad

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Description

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES À SCEAUX CENTRE
Situé à quelques pas de la partie piétonne de la rue Houdan et à seulement 2 minutes à pieds de l’école du centre et du collège lycée Marie Curie, cet appartement dispose de 52m2 prêt à vivre.
Ce bien, en très bon état, est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 niveaux.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa double exposition (est/ouest). Extrêmement fonctionnel, cet appartement se compose de la manière suivante:
Un séjour confortable avec un accès au balcon (ouest) une cuisine ouverte bien équipée.Une très belle salle d’eau joliment aménagée, deux chambres agréables et des WC indépendants.
Une cave complète le bien.
L’avis de votre agent:
Un sans faute pour ce joli 3 pièces à Sceaux!
Votre conseillère Léna Jabourian à votre écoute 7 jours sur 7, appels et week-end.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1645220 - Réf Superimmo : ANVXXA4DC
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesÉtage 3/4
Année de construction : 1961Interphone
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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