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Vente appartement 183 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 3 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Yasmina GAËL - iad

Yasmina GAËL - iad

7 avis
06 81 06 18 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yasmina Gaël (06 81 06 18 27) vous propose : Superbe 2 pièces avec terrasse plein sud à Soisy-sous-Montmorency
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 52 m², entièrement rénové et décoré avec goût, situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Vous rêvez d’un cadre de vie lumineux et paisible ? Ne cherchez plus !
Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements astucieux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui vous mène directement sur une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Idéale pour vos moments de détente !
L’espace nuit comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne. Sans oublier les WC séparés pour plus de confort.
En bonus, une place de parking en sous-sol et une cave pour faciliter votre quotidien.
Proche des commerces, écoles et à deux pas du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmina Gaël EI (ID 60188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621486 - Réf Superimmo : ANVXWWXRV
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 676 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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