Vente appartement 149 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talant (21240)

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 52,78 m² se trouve à proximité immédiate de Dijon.
L’espace de vie de 25 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte prolonge ce séjour et bénéficie d’une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire.
L’espace nuit comprend une chambre de 9,39 m² exposée sud-ouest, tout comme le séjour, ainsi qu’une salle de douche moderne et des WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’équipements de qualité, incluant des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, et un parking collectif est à disposition des résidents.
Implanté dans le quartier résidentiel de Talant, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Le centre-ville de Dijon est accessible en seulement quelques minutes.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier.
Pierre BOILLOT; zéro7.61.36.43.08, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de
DIJON 951 745 694.
Référence agence : 5511

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 548 € / an	Taxe foncière : 1 094 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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DIJON GRANDS CRUS

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