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Vente appartement 100 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83000)

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  • 1 923 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lolita Joud - iad

Lolita Joud - iad

2 avis
06 71 85 72 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : Opportunité à saisir - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement de 52m² (dont 41m² en loi Carrez) est situé au cOEur du renouvellement urbain de Toulon. À quelques pas, retrouvez les Halles de Toulon, le marché du Cours Lafayette et la vie animé du centre-ville !
Il est niché au 2ème étage d'une petite copropriété et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments conviviaux.
L'appartement dispose également d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet de location.
SES ATOUTS : Idéalement situé pour tout faire à pied, commerces, bars, restaurants, supermarchés, parc arboré, transports en commun, gare SNCF, écoles...
Programmons une visite ensemble, je suis disponible 7/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1605452 - Réf Superimmo : ANVXWPUFU
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 29 m²
Télévision par cableCopropriété de 5 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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