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Description

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur très calme et recherché. D'une superficie d'environ 53 m2, il dispose d'un balcon pour profiter de moments en extérieur, d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement loué avec un bail d'un an à 800 EUR mensuels, les locataires quitteront le logement au plus tard le 23 septembre 2025, un congé pour vente ayant été délivré.
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface : 53 m2
Extérieur : balcon
Stationnement : garage fermé
Cave incluse
Quartier calme et agréable
Une opportunité rare pour un investissement ou un futur chez-soi !

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 7562CL - Réf Superimmo : ANVXX6ETR
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 943,42 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,78% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lesagencesboyer.fr

Date de disponibilité : 24 septembre 202552,7 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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