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Vente appartement 192 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 3 692 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
Nathalie Michel - iad

Nathalie Michel - iad

06 32 20 97 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Michel (06 32 20 97 98) vous propose : SOUS OFFRE ! TOULON - COUP DE CŒUR - T3 - TERRASSE - GARAGE
Coup de cOEur pour ce très joli appartement T3 entièrement rénové, adapté PMR, situé entre Brunet et La Valette.
Dans une résidence sécurisée et récente, cet appartement de 52 m2 se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur.
Optimisé au niveau des volumes, il est composé d’un salon séjour de 22 m2 avec une cuisine américaine équipée ouverte, très lumineux grâce à la terrasse de 14 m2.
Deux belles chambres, une salle de bain avec une grande baignoire et un WC indépendant complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie de la domotique, ce qui permet d’allier confort de vie et optimisation des consommations d’énergie.
Un garage PMR de 25 m2 en sous-sol est proposé en sus, sinon de nombreuses places de parking sont à proximité.
Points forts : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, emplacement au calme, adapté PMR, domotique, climatisation réversible centralisée, quartier éco-responsable, jardin collectif, proche toutes commodités, crèches, écoles, médecin, dentiste…hôpital à 2 km, ligne de bus direct au centre-ville de Toulon, axes autoroutiers proches.
Contactez-moi vite pour visiter cet appartement connecté !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel EI (ID 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1505583 - Réf Superimmo : ANVXVEUZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2017
GardienClimatisation
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 3,5%

192 000 €
7 avril 2024
199 000 €
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NATHALIE MICHEL - IAD

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