Vente appartement 189 900 €

52,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

T3 - GRANDE TERRASSE - GARAGE - RESIDENCE RECENTE - DERNIER ETAGE TOULON EST - SAINT JEAN DU VAR - Boulevard Mège L'agence VALORITY a le plaisir de vous présenter à la vente un agréable appartement dans une résidence récente située dans une rue paisible et calme, à 200 mètres du parc du Pré-Sandin, véritable poumon vert du quartier, vous apprécierez la proximité des commodités et pourrez ainsi tout faire à pied. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 52,71 m² - Terrasse 19,03 m² - Etage 4 sur 5 - Résidence sécurisée - Ascenseur - Exposition NORD Le descriptif : - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - 2 chambres donnant toutes deux sur la terrasse - Une salle d'eau - Un WC séparé Annexe: - un garage fermé Ce que l'on aime : - Une grande terrasse - Une disposition des pièces permettant la séparation du coin nuit et du coin jour - Une résidence calme, sécurisée et proche des commodités (école, commerce, zone d'activités...) Bail en cours jusqu'au 20/03/2026 Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 128 lots Charges annuelles : 1098 euros.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 098 € / an	Taxe foncière : 1 256 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2018.

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