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Vente appartement 56 000 €
52,99 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31100)

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  • 1 057 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Toulouse / La Cépière
Ideal investisseur à proximité de la faculté Jean Jaurès, appartement T2 de 52.99 m², dans une résidence fermée, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend :
une entrée, un séjour de 19.26 m² avec balcon, une grande chambre avec placard, une spacieuse cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un grand cellier et un parking collectif. Loué 580€ charges comprises (445€ + 135€), bail de janvier 2006. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 487 lots dont 157 appartements. Charges courantes moyennes annuelles de 1833€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8628 - Réf Superimmo : ANVXX6FSR
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

52,99 m² (carrez : 52,99) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 487 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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