Vente appartement 150 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

iad France - Fatiha Aboujir (06 63 99 71 73) vous propose : Appartement 2 pièces + un garage.
A Toulouse, dans une résidence sécurisée, je vous présente cet appartement lumineux de 52 m² qui offre un cadre de vie paisible et confortable.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les environs.
L'espace de vie principal est agréable et accueillant, idéal pour se détendre en fin de journée et profitez d'une exposition sud pour des moments ensoleillés sur le balcon.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de praticité.
Le plus de cet appartement c'est bien sûr le garage de 13 m² au sous-sol.
- L'arrêt de bus 9 min à pied.
- La futur ligne de métro 15 minutes à pied.
- Vidéo Surveillance résidence.
- Pas de travaux à prévoir.
N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha Aboujir EI (ID 82438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880605381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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FATIHA ABOUJIR - IAD

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