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Vente appartement 149 000 €
52,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Piscine
Yann Bizot - Youlive Immobilier

Yann Bizot - Youlive Immobilier

90 avis
06 66 57 90 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE appartement T3 de 52,94 m²
COMPROMIS DE VENTE EN COURS
En exclusivité, je vous présente un appartement de 2006 situé à Toulouse, quartier Marengo, résidence "Les Jardins de l'Ovalie".
Pour vous-même, en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce T3, de 52 m² est libre. Il est situé au deuxième et dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse, de 2 parkings privés en extérieur et intérieur dans une résidence sympa, sécurisée avec piscine et ascenseur.
CÔTÉ JOUR : La cuisine aménagée ouverte sur salon séjour qui mène à la terrasse de 34 m² avec vue sur piscine et espaces verts.
CÔTÉ NUIT : 2 chambres, salle de bains, et toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique ; VMC hygroréglable ; Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants; Interphone.
Rafraîchissement déco à prévoir.
Proximité gare Matabiau à Toulouse.
N'attendez pas !
Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(41.50 € propriétaire et 78.50 € locataire - Comprenant Piscine, communs, ménages…) : 1440 € soit 120€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf du bien 931 - 13/01/2024
Prix global avec honoraires 149 000 €
Prix hors honoraires 140 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,43 % TTC
Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 931 - Réf Superimmo : ANVXX468T
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 815 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://youlive-immobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Bareme-Youlive-immobilier-2023-Google-Docs-Google-Docs_1.pdf

52,94 m² (carrez : 52) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 249 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 400306478
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