Vente appartement 150 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tourcoing (59200)

Au coeur du centre ville de Tourcoing et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare, tram, métro et bus), découvrez ce magnifique appartement en duplex style loft de type 2 de 53 m², situé dans une copropriété classée des années 20, à l'architecture authentique et au charme préservé. Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes généreux et son élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec des WC séparés, d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa majestueuse hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier avec un dressing, une grande chambre avec rangements et une salle de bain attenante, idéale pour votre confort. Ce bien inclut également un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave, offrant ainsi des prestations complètes. Plein de charme et très lumineux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. De plus, la copropriété permet l'exploitation en Airbnb, garantissant un rendement optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre historique et prestigieux !
Charges de copropriété mensuelles s'élevant à 169EUR / mois (chauffage gaz collectif).
Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06 18 52 36 93 ou sur l'adresse mail :
EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240
Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2028 euros.
Honoraires : 4.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 143 500 ¤. (gedeon_90758_29964321)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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