Vente appartement 153 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Je vous propose cet appartement Type 2- d'environ 51 m2 situé quartier Gare- Velpeau. Très lumineux dans une petite résidence de bonne "facture des année 60" avec très peu de charges. Idéalement situé à Tours à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités, commerces, transports en communs, tramway …
Situé au 1-ème étage, il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec une salle de bains et d'un WC indépendant. Sans oublier la terrasse de 9 m2 qui apporte un bel extérieur sans vis à vis non négligeable.
Cet appartement avec des parquets chênes est très lumineux et a été bien entretenu et peut facilement évoluer en fonction de vos envies. Une cave très seine et facilement accessible vous permettra un stockage complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867634)

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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NATHALIE LAINÉ - CAPIFRANCE

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