Vente appartement 93 340 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate de l'IUT, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé de deux chambres, ce bien situé au 4ème et dernier étage propose un cadre de vie confortable et pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs. La pièce de vie lumineuse, alliée à une cuisine, offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Cet appartement bénéficie également d'une cave, vous assurant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est inclus dans les charges, facilitant ainsi la gestion quotidienne des dépenses. Avec son emplacement stratégique et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots d'habitation 135 Charges 120 euros/mois " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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