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Vente appartement 214 500 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallet (44330)

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  • 4 125 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

4 avis
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Description

44430 – VALLET – APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE -
EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT de 52m².
Anaïs Kerrand vous propose ce charmant Appartement Type 2 dans immeuble récent avec Parking Privé à Vallet.
Situé au cœur de Vallet, cet appartement de type 2 dans un immeuble entièrement rénové, offrant à ses futurs occupants le confort moderne dans un cadre paisible.
Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement lumineux et bien conçu dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre élégante. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'appartement offre également un accès facile à un parking privé situé dans un garage sécurisé, garantissant la sécurité de votre véhicule à tout moment.
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Profitez de la tranquillité de Vallet tout en étant à proximité des infrastructures essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement de type 2 dans un immeuble récent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/11/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 146146 - Réf Superimmo : ANVXTWTAB
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Caractérisques
Prix de vente : 214 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
GarageBalcon
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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