Vente appartement 199 020 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

VENDU - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT T3 52 M² DUPLEX + 1 PLACE DE PARKING. 2 EME ET DERNIER ETAGE. SANS VIS A VIS. PETITE COPROPRIETE. Notre agence vous propose en exclusivité ce superbe DUPLEX en dernier étage de type 3 de 52 M² environ situé dans une résidence proche de toutes les commodités utiles (Commerces, transports, écoles). Il se compose d'une belle pièce de vie (Cuisine ouverte sur salon) donnant sur une belle terrasse de 14 M² environ. Vous profiterez de deux chambres avec placards dressing, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter la prestation. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme MONIER Carole (EI) Conseillère en Immobilier Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 199 020 €	Prix au m² : 3 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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