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Vente appartement 117 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent cet appartement lumineux à ne pas manquer !
Villenave d'Ornon (33140). Découvrez cet appartement de 52 m², 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et tramway (pas plus de 5 minutes à pied).
Il comprend un salon/séjour lumineux, cuisine de 9 m² ainsi que 2 chambres de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau et WC indépendant et d'une cave.
Un investissement locatif prometteur !
Prix TTC 117 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383565 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 383565MJS - Réf Superimmo : ANVXXGSY8
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
| Taxe foncière : 407 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163788.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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