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Description

À quelques pas de la gare de Villiers-sur-Marne, du centre ville et de tous ses commerces, ainsi que des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 53 m² dans une résidence de standing de 2019, situé au deuxième étage avec ascenseur.
Cet appartement se distingue par sa cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte) et par son état impeccable.
Vous apprécierez également son exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et son balcon de 5 m² idéal pour profiter d’un extérieur privilégié.
Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est également incluse.
Résidence sécurisée, environnement privilégié, cet appartement s’adapte à de nombreux projets de vie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 5145

Publiée le 26/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : TBI3-HPZ-Z2G - Réf Superimmo : ANVXX1GUH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 5 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 241 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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