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Vente appartement 229 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 4 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Paul-Antoine CHAPELLE - iad

Paul-Antoine CHAPELLE - iad

38 avis
06 19 85 93 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: EXCLUSIVITE - A Villiers-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied des gares RER A et RER E, cet appartement 3 pièces de 52 m² (48 m² loi Carrez) est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2005, fermée et sécurisée. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des commerces du quartier.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine indépendante qui peut être ouverte pour agrandir l’espace de vie. Le dégagement dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Entièrement rénové il y a 4 ans, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Un bien fonctionnel et agréable, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123€ par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul-Antoine CHAPELLE(ID 43519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1648742 - Réf Superimmo : ANVXXD2CY
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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