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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité dans le secteur recherché des Noriets et à proximité du Mac-Val, cet appartement d'environ 52m² au 3é étage sur 4, lumineux et sans vis à vis au sein d'une copropriété familiale et sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un W.-C. séparé. Stationnement libre dans la résidence et une cave complètent ce bien. Idéalement situé proche des commerces, des écoles, du tramway T9 en direction de Paris 13 et à seulement 6 minutes du futur métro grand Paris ligne 15 ! Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous ! A Visiter sans tarder !

Publiée le 19/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VP23-037 - Réf Superimmo : ANVXVSM3V
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / anTaxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152502.pdf

52,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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