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Vente appartement 199 500 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wasquehal (59290)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wasquehal (59290)
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- 3 837 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 de standing à Wasquehal
Vastimmo vous propose cet appartement T2 de 53m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Wasquehal.
Cette copropriété vous réserve calme et verdure, en restant proche de toutes les commodités et grands axes routiers.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, sur 23m², avec accès au grand balcon par sa large baie vitrée. Vous trouverez juxtaposée au salon une jolie cuisine indépendante.
Côté nuitée, vous trouverez une belle chambre de 10,3m², une salle de bain et des toilettes séparées.
Ce bien est complété par un garage en sous-sol.
La copropriété très récente est équipée d'un ascenseur et est fibrée.
Un point sur le quartier :
Cette copropriété est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, et deux arrêts de tramway sont accessibles en 10 minutes de marche.
Vous aurez également accès quasi direct au centre commercial Carrefour avenue du Grand Cottignies, et aux restaurants et bars alentours.
Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est également accessible en 5 minutes de trajet en voiture.
Ce bien vous est présenté par Blaise Touron, enregistré au registre des agents commerciaux sous le numéro 2023AC00298.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 31/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : BAL210-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWL1YB
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Prix de vente : 199 500 €  | Prix au m² : 3 837 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
654 € / an
Maximum :
884 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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