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Vente appartement 520 000 €
53,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700) - Agay
53,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700) - Agay
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- 9 734 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGAY 2 pièces face à la mer, terrasse vue mer, parking
AGAY plage, 2 pièces de 53m², les pieds dans l'eau, calme et très lumineux avec de hauts plafonds et baies vitrées, dans un ancien hôtel particulier rénové de 20 lots, situé face à la plage (idéal pour la plongée, paddle..) et en limite d'un parc naturel le CAP DRAMONT, 5 min des golfs de Valescure. Il comprend un grand salon avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre avec lit double ouvrant sur une terrasse de 16m², sans vis-à-vis, une salle de bains avec toilette. Il y a aussi un parking sous sol . charges 152€/mois inclus l'eau froide, très facile à louer en saisonnier (canapé d'angle ou mezzanine possibles permettant 4 ou 6 couchages), plage et commerces à pieds, vue sur la mer et l'Estérel. belles prestations, ascenseur, climatisation collective. honoraires charge vendeur. Prix 550 000€ EN BAISSE à 520 000€ si décision rapide. Dans un cadre idyllique de l'Estérel et ses paysages uniques. Bus 8 & 21 (de St Raphael gare routière et de trains à Agay bastide): arrêt Camp long;
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 548 € et 742 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Publiée le 12/01/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 21.015 - Réf Superimmo : ANVXR6JC9
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 9 734 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 822,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 53,42 m² (carrez : 53,42) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
548 € / an
Maximum :
742 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : 11823
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