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Vente appartement 221 500 €
53 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
53 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 179 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Alexandra Arnoux - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13090 - AIX-EN-PROVENCE - VALCROS - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 53.0 M² - UN BIEN CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans un quartier calme et agréable. Ce 3 pièces de 53 m² comprend une chambre et un séjour lumineux.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et son accès facile aux commodités.
Au 2e étage, exposé à l'ouest, il dispose d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L’espace de vie principal de 22 m² est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie convivial.
Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation.
À seulement 18 minutes à pied de la Rotonde et à proximité des transports en commun (bus), ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 37 77 95.
Si vous souhaitez également nous faire confiance pour l'estimation de votre bien, je reste à votre disposition. Vous pouvez aussi réaliser votre estimation en ligne :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 166479 - Réf Superimmo : ANVXWVYD6
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| Prix de vente : 221 500 € | Prix au m² : 4 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 70 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 53 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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