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Vente appartement 295 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 566 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE.
Aix en Provence. Sur les hauteurs de la ville, dans résidence sécurisée de standing avec piscine et tennis, bel appartement T2/3 de 59 m2 habitables (53,25 m2 loi carrez) + terrasse 12,50 m2, le tout donnant sur la verdure sans vis à vis avec une vue magnifique sur la campagne.
La partie à vivre dispose d'une belle pièce principale avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Une chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien rare à la vente.
2 places de parkings privatives.
Appartement coup de cœur.
23 copropriétaires. charges annuelles 2023 : 2235 €
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 85464134 - Réf Superimmo : ANVXXBQ3G
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 235 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

53 m² (carrez : 53,25) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Court de tennisOrientation : Est / Ouest
Vue sur campagneAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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