Vente appartement 130 000 €

53,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Pratibha Fer de chez Keller Williams Millenium vend ce bien rare implanté au sud d'Albi
à seulement cinq minutes à pied d'un supermarché et moins de dix minutes à pied du parc Rochegude.
Le bien fait parti d'une résidence sécurisée et se situe au 2ème étage d'un immeuble calme et rassurant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière, avec accès direct au balcon avec vue.
La chambre à part dispose elle aussi de son accès au balcon.
La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées pour plus de confort agrémentent l'espace de vie.
Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : une cave privative parfait pour stocker, un garage et une place de parking dédiée!
L'appartement représente un excellent investissement grâce à ses prestations et son emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Le bien est vendu loué 550 euros par mois charges comprises.
Si les critères correspondent je vous invite à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 709,5 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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