Vente appartement 125 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Découvrez cet appartement T2 et ses beaux volumes situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en brique secteur historique/ Pont Neuf
L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bain avec WC séparé, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine à l'écart et d'une grande chambre avec dressing. L'appartement est exposé Est donc lumineux/ensoleillé le matin et moins de chaleur l'après-midi
Chauffage électrique, possibilité d'installer une pompe à chaleur.
L'appartement bénéficie de nombreux stationnements gratuit juste devant.
A proximité de toute commodités. On peut trouver dans la même rue boulangerie, pharmacie, café, banque, laverie, ... La cathédrale se situe à 5 minutes à pied.
Petite copropriété avec faible charges. Taxe foncière 1100€/an
Possibilité de laisser l'appartement meublé tel que sur les photos (réduction des frais de notaire, LMNP)
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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BAGES IMMOBILIER

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