Vente appartement 208 900 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

iad France - Patricia Modeste (06 28 94 42 62) vous propose : À 5 minutes à pieds de la Gare RER D Alfortville/Maisons-Alfort, Un appartement de 3 pièces comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Idéal résidence principale ou Investissement locatif. Possible acquisition d'un box en supplément. A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des quais de seine pour les loisirs. Proche de Paris en voiture et Gare de Lyon à 6 minutes en RER. Chauffage Gaz Collectif. Au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 étages.
Centre aquatique à 10 minutes à pieds, et diverses activités sportives et culturelles... Prêt à vous installer ? exemple d'aménagement tendance avec Home staging sur Photos pour plus d'idée d'ameublement.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste EI (ID 5098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 900 €	Prix au m² : 3 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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PATRICIA MODESTE - IAD

4 avis clients

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