Vente appartement 273 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Sur la commune Alfortville, je vous propose un appartement avec son charme a l'ancienne ;parquet massif et moulures de type haussmannien. Ce bien de type 3 pièces, vous accueilles a l' entrée qui donne sur un salon lumineux, un salon traversant .Les 2 chambres spacieuses de 11m² et 12m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle de bain et les water closet séparés.
Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, et sécurisée avec interphone a 5 min a pieds du RER D et a 10 min de le Gare de Lyon Paris .
La valeur de cet appartement est l'exposition la distribution et son emplacement. Par ces avantages il peut convenir a des investisseurs car un bon rendement.
Une cave complète ce bien.
Le quartier est bien garni de transport en commun, commerces ,écoles , restos et loisirs.
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1302) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Réf.891585

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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TATIANA POSTICA - CAPIFRANCE

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