Vente appartement 230 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : ANGERS-Quartier Ney/Saint Serge
Idéal pour Investissement Locatif (colocation), libre de toute occupation, appartement non-meublé de type 3 de 53 m² entièrement refait à neuf avec la possibilité de créer une 3ème chambre et vendu avec place de parking privée.
Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et wc indépendant.
Contactez-moi pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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CHARLÈNE MORINIÈRE - IAD

Siren : 897584975

24 avis clients

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