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Vente appartement 168 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 170 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ludivine MIGUEL FELIX - iad

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

46 avis
06 59 50 57 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Appartement T2, Lumineux au 4 eme étage. L’entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre avec dressing et salle de bains.
Balcon filant sur le long de appartement, une cave et une place en sous terrain complètent le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1550825 - Réf Superimmo : ANVXW024T
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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LUDIVINE MIGUEL FELIX - IAD

Siren : 539064881
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