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Description

Situé au premier étage, cet appartement de type 2 comprend une entrée avec rangement, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, 1 chambre et une salle de bains.
Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots
Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 735€ /an
comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 0126-06-0014 - Réf Superimmo : ANVXX3GII
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Caractérisques
Prix de vente : 177 850 €Prix au m² : 3 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 734,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.soclova.fr/location-achat/achat/achat-logement-social-angers/programme/boreau-ney

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1994Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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