Vente appartement 190 800 €

53,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

EXCLUSIVITE de l'ETOILE.
Ce très bel appartement d'Angers bénéficie de nombreux avantages ! Voici ses principales qualités:
- situé au pied du tramway.
-accès aux commerces alimentaires du quotidien.
-immeuble récent avec ascenseur.
-dernier étage: au calme, très lumineux et sans vis à vis.
-grande pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon.
-vaste chambre de 13m2.
-grand garage en sous-sol avec porte motorisée.
Logement parfaitement entretenu pour votre future installation efficace et rapide.
Bâtiment de 18 logements. Charges de copropriété 170€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges d'ascenseur.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 820€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ei RCS 808006472
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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