Vente appartement 465 000 €

53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

CHARMANT APPARTEMENT RÉNOVÉ À ASNIÈRES-SUR-SEINE - PROXIMITÉ GARE
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Asnières-sur-Seine, à deux pas de la gare. Niché au cœur d'un quartier recherché, ce bien de 53 m² allie parfaitement le charme de l'ancien à une rénovation irréprochable.
Situé au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Le séjour spacieux de 23 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 53 m²
- Pièces : 4 pièces dont 2 chambres
- Séjour : 23 m²
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Exposition : Est pour le double séjour et ouest pour les chambres (au calme sur cour), très lumineux
- Rénovation : Entièrement rénové en 2024
- Matériaux : Construction en brique, façade en pierre et brique
- État : Impeccable, électricité aux normes, plomberie en très bon état
- Cave : Espace de stockage supplémentaire
Emplacement privilégié :
- Transports : Proximité immédiate de la gare d'Asnières, facilitant vos déplacements
- Éducation : Collèges et lycées Saint Joseph, Truffaut et Montalembert à quelques pas
- Quartier : Quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement qui allie le charme de l'ancien et un état parfait.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon de caractère à Asnières-sur-Seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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YAN AUBERTIN - EFFICITY

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