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Vente appartement 225 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe LAMAND - iad

Philippe LAMAND - iad

16 avis
06 67 22 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - A 1 mn du métro L12 Mairie d'Aubervilliers, Place du Marché, appartement de type 3 pièces de 53 m2 environ au 3è étage exposé EST et OUEST traversant, clair et lumineux avec un beau dégagement, (accès à un espace vert privé sur cour) au charme de l'ancien tout en parquet (photo parquet à dispo sur demande) immeuble en briques rouges, cheminée et belle hauteur sous plafond. Ce T3 comprend une belle entrée centrale, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Double vitrage et volets partout. Vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking sous la place du marché dans un sous-sol sécurisé et filmé. Faibles charges. Métro, bus, marché et commerces à 1 mn de l'immeuble. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1565938 - Réf Superimmo : ANVXW88XS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
4 juillet 2024
235 000 €
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PHILIPPE LAMAND - IAD

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