Vente appartement 179 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84140)

Découvrez ce charmant appartement de 52,7 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2021, dans le quartier calme de Montfavet.
Caractéristiques Principales
- Surface habitable :52,7 m²
- Rez-de-chaussée :Profitez du confort et de la praticité d’un appartement en rez-de-chaussée, tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable.
Atouts de la Résidence
- Résidence récente :*Construite en 2021, la résidence est moderne, parfaitement entretenue, et offre un cadre de vie agréable.
- Pas de vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale sur la terrasse couverte, grâce à l'exposition sud et à l'architecture soignée de l'immeuble.
Composition
- Pièce à vivre :*Lumineuse et accueillante, avec une cuisine entièrement refaite et équipée de matériaux de qualité.
- Chambres : Deux chambres avec grands placards intégrés, idéales pour le rangement.
- Terrasse couverte :Une terrasse moderne, sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
Confort et Commodités
- Climatisation : Incluse dans l'appartement pour un confort optimal toute l'année.
- Place de parking privative : Sécurisée et accessible facilement depuis l'appartement.
- Accès sécurisé à un local vélo : Un espace dédié pour les amateurs de cyclisme ou pour ranger vos vélos en toute sécurité.
Profession Libérale Acceptée
En plus de ses nombreux avantages, cet appartement est également adapté pour une profession libérale, offrant une flexibilité d'utilisation.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
En parfait état, cet appartement quasi neuf vous séduira par son emplacement idéal, son calme, et sa luminosité. La cuisine refaite à neuf, la terrasse couverte, et l'absence de vis-à-vis en font un bien unique sur le marché. Idéal pour un couple, une petite famille, ou une profession libérale, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 246918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90353849400019.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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JEROME TORREGROSSA - BSK IMMOBILIER

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