Vente appartement 210 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Julien Pradeau (06 76 76 56 51) vous propose : A MIS DISTANCE DU CENTRE VILLE DE FONTAINEBLEAU ET DE LA GARE DE FONTAINEBLEAU/AVON.Appartement de pièces de 53 m2 environ entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, cette espace de vie lumineux de 30 m2 environ donne accès a un couloir qui dessert une chambres de 18 m2 et une salle d'eau avec wc.
Extérieur, cour commune, un stationnement et un box complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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JULIEN PRADEAU - IAD

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