Florence Godefroy - iad

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Description

iad France - Florence Godefroy (06 59 32 36 60) vous propose : Un appartement de 53 m² dans le centre de Bandol (secteur calme) pour tout faire à pied.
En effet, il est situé a coté des commerces et du Port, à 200 m de la plage de Rénecros et 600 m de la gare.
Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2eme étage et est composé comme suit :
Grande entrée avec coin bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau très fonctionnelle,
w-c séparés avec lave main, grand dressing, grand séjour/cuisine avec balcon orienté sud. Très lumineux. Il dispose de nombreux rangements et de la climatisation.
+++ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR +++
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Godefroy EI (ID 65020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1586571 - Réf Superimmo : ANVXWI6S6
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 6 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Séjour de 21 m²Interphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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