Vente appartement 497 000 €

53,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Situé dans une résidence en hypercentre de Biarritz, dans le quartier Médiathèque Gare du Midi, cet appartement T2 de 53m² répond à tous les critères recherchés en hypercentre de Biarritz. Profitez d'une vie tout à pied, avec la plage et les commerces à proximité immédiate. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux et calme dispose d'un extérieur idéal pour déjeuner dehors et d'une vue dégagée sur un espace arboré. Un box fermé, une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée, avec gardien et interphone, assure un cadre de vie agréable. Un bien rare qui combine emplacement privilégié et confort de vie dans un secteur très prisé. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) PRESTANT Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253428). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 497 000 €

Prix au m² : 9 376 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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PRESTANT REALTY

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