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Vente appartement 167 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bondy (93140)

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  • 3 151 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

51 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : ******* APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX A BONDY LIMITE VILLEMOMBLE *********
Idéal pour investissement ou premier achat !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 53.30 m² est composé d'1 entrée, 1 salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, 1 cuisine aménagée (entièrement équipée avec électroménager) ouverte sur le séjour ainsi que 2 chambres parquetées avec placard intégré. Il offre un agencement fonctionnel et confortable.
1 cave et 1 box viennent compléter le lot.
Situé proche des établissements scolaires, au pied des commerces et à 7 mn à pied de la gare des Coquetiers, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Les charges incluent chauffage, eau froide, entretien des parties communes.
Vous pourrez plus facilement vous projeter avec le home-staging, photos avant/après.
1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1611983 - Réf Superimmo : ANVXWSLER
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1961
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 15 m²
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 884511908
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