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Description

UNIQUE !!! Magnifique vue sur les toits Bordelais depuis la terrasse de 14 m² (exposée Sud) de cet appartement T2 de 53 m² dont 43 m² carrez. Situé au 4ième étage avec palier privatif d'un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire, ce bien à rénover entièrement selon vos envies, est idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété de 6 lots principaux, dont 5 d'habitation. Charges : 75 euros / mois (eau comprise). Les photos 2, 5 et 7 sont non contractuelles. (proposition d'aménagement). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1965 - Réf Superimmo : ANVXWKBQA
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 898 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229482.pdf

53,27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,8%

200 000 €
5 octobre 2024

Baisse de 8,7%

210 000 €
28 août 2024
230 000 €
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