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Description

L’agence Foncia vous propose cet appartement à Bormes les Mimosas.
Très beau T2/T3 de 53 m² en rez-de-jardin dans résidence calme et sécurisée, avec piscine, proche commerces du Pin de Bormes. Il se compose d'une Entrée, d’une spacieuse pièce de vie, comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 2 terrasses orientées l’une a l’Est de 35M2 et la seconde a l’Ouest de 42M2 avec accès directement de l’habitation au Garage. Rénové et en parfait état
Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré (voir carte de visite dans les photos)
Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant).
Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs.
Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1335328 - Réf Superimmo : ANVXWQZX4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 6 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-lavandou-83980/agence-immobiliere/ft-var-est-le-lavandou-commandos-6196

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineGarage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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