Vente appartement 398 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

VISITE VIRTUELLE : https:///show/?m=CQJziTuDof3
A la recherche d'u foyer accueillant dans un quartier animé de Boulogne-Billancourt ? Je vous présente un appartement 3 pièces de 53M2, comprenant un salon spacieux doté de deux grandes fenêtres, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire , ainsi qu'un WC séparé.
Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Son emplacement dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt vous permettra de profiter des nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 %) soit 386 500 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2400 euros/an
Nombre de lots : 6
Consommation énergétique : F 270 kwh/m2 par an
Emission de gaz à effet de serre : F 80 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 7 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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CAROLINE BENNETOT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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