Vente appartement 139 000 €

53,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

EXCLUSIVITE !
IDEALE POUR INVESTIR
À proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue du Mail et dans une petite co-propriété de 4 appartements, nous vous présentons ce T3 très lumineux et atypique de
57 m² avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant. Proche de toutes commodités et commerces, cet appartement est idéalement situé au 1 étage et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme et tranquillité en plein coeur de la ville. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. De plus, le logement offre une haute performance énergétique et un grand confort.
L'entrée donne accès au salon séjour, la cuisine ouverte et la salle d'eau. Le séjour offre un grand espace de vie avec une décoration pop. Cet appartement dispose de deux chambres entièrement équipées idéalement aménagées avec en plus des mezzanines pour des étudiants. Aucune rénovation à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové en 2024 et décoré par une architecte d'intérieur.
Le + : Une place de stationnement en annexe.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 300 € par an
Bien soumis au statut de copropriété
Pas de procédure en cours
DPE : D
GES : A
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter
Votre agent commercial Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186
les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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