Vente appartement 260 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-la-Reine (92340)

iad France - Trang Pham (06 19 39 15 66) vous propose : Appartement 2 pièces 53m2 - Résidence Sécurisée - Bourg-la-Reine, côté du lycée Lakanal et Parc de Sceaux, 500m du RER B Bourg-la-Reine.
Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, cet appartement de type T2 (possibilité de le transformer en T3) se compose d'une chambre, d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'un WC et dune salle de bain.
Une cave se complète ce bien.
La résidence, avec son gardien et ses accès sécurisés par digicode et interphone, assure une tranquillité d'esprit aux occupants.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, sa proximité avec des lieux emblématiques tels que le Parc de Sceaux, l'Ecole Lakanal, les restaurants locaux et la station RER B Bourg-la-Reine en font un emplacement de choix. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.
En résumé, cet appartement moderne et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée, est une opportunité à ne pas manquer à Bourg-la-Reine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267.66 € par mois (soit 3211.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Trang Pham EI (ID 80924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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TRANG PHAM - IAD

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